In zeer geliefde buurt gelegen HOEKWONING met berging die u tal van mogelijkheden biedt. Door de hoekligging heeft deze woning een extra grote tuin; namelijk een zijtuin en uiteraard een voor- en achtertuin. De woonkamer heeft dan ook een schuifpui in de zijgevel zodat de zijtuin gemakkelijk is te bereiken. Een lichte woonkamer met half-open keuken, op de verdieping twee (v.h. 3) slaapkamers, nette badkamer en een riante zolderruimte waar met gemak een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Kortom, zoekt u een ruime woning met verrassende tuin, gelegen in een gewilde buurt? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
De voortuin, afgeschermd met een poort, geeft toegang tot de (fietsen)berging en de entree van de woning. De entree/voorportaal is vergroot. Meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping in de hal. Tuingerichte woonkamer met zowel aan achterzijde als aan de zijkant toegang tot de tuin. In de zijgevel van de woning is een schuifpui, aan de achterzijde een deur, dichte (eenvoudige) keuken aan de voorzijde van de woning gelegen.
1e verdieping
Overloop, thans twee slaapkamers, echter eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers door plaatsing van een wand. Nette badkamer voorzien van toilet, aparte douche, wastafel en een ligbad met douche.
2e verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder met Velux dakvenster is thans een grote ruimte met opstelling cv- combiketel en wasmachine- en droger aansluiting. Op deze verdieping kan eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin
Ruime voor, zij- en achtertuin, gehele dag zon. De tuin is rondom voorzien van een schutting en biedt veel privacy. Er is een achterom. Gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1981 * Perceeloppervlakte 219m² * woonoppervlakte circa 102 m² * inhoud circa 320 m³ *
– Warm water en warmtevoorziening d.m.v. CV ketel (Intergas hre, 2017);
– Elektra, 4 groepen met aardlekschakelaar;
– Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Dankzij de achter- en zijtuin de gehele dag zon in de woning;
– Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
– Leuke ligging nabij basisschool en op de fiets op korte afstand van Bergen (via de vlotbrug).
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
