Alkmaar
Kolgansstraat 1

Deze zeer goed onderhouden HOEKWONING met een zonnige achtertuin is te koop gekomen! De woning is leuk gelegen in een woonwijk op korte loopafstand van park ‘De Groene voet’ met speeltuin ’t Span, een skatebaan, een tennisvereniging en een vlindertuin. Voor de boodschappen loopt of fietst u zo naar nabij gelegen winkelcentrum ‘De Mare’. De woning ligt op eigen grond en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd middels een erker (2005) en heeft op de zolderverdieping reeds een brede dakkapel (2010). Tevens is de woning voorzien van vernieuwde ramen- en kozijnen met isolerende beglazing (2010), een nieuwe keuken (2014) en vernieuwd sanitair (2013). Kortom deze woning verkeert in een moderne staat en is goed onderhouden. De ideale gezinswoning gelegen in een leuke buurt! Indeling Begane grond Entree, garderobe en meterkast. Woonkamer met moderne open keuken. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is vergroot middels een erker. In het zitgedeelte staat een pellet kachel. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad is van composiet. Via de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaat vloer. Via de achterdeur bereiken we de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon. De houten fietsenschuur met zadeldak heeft elektriciteit en een bergvliering. Er staat nog een extra houten schuur in de achtertuin. Poort die toegang geeft tot de steeg achter de woning. Naast de woning is een groenstrook van de gemeente gelegen. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen is aan de voorzijde van de woning. 1 (kleinere) slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en een wastafel. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Zolder Vaste trap naar de zolderverdieping. Voorzolder (iets vergroot door de brede dakkapel) met wasmachine-aansluiting en de CV installatie (Remeha Tzerra 2012). Op deze verdieping is er een zeer ruime 4e slaapkamer ontstaan, door plaatsing van een brede dakkapel. Opbergmogelijkheden achter knieschotten. Door de hoge kap is er een vlizotrap gemaakt naar de (extra) bergzolder. Bijzonderheden Bouwjaar 1981, perceelgrootte 127m2. Woonoppervlakte ca. 115m², Bruto inhoud ca. 405m³ -Goede achtertuin met houten berging, extra schuur en een achterom. Ligging op zuidoosten. -De woonkamer is vergroot middels een erker, hierdoor is er een ruimere zithoek. -Pelletkachel i.c.m. hoog rendement radiatoren. -Dakkapel op zolderverdieping geplaatst, daardoor twee kamers mogelijk op deze verdieping. -De woning is grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten ramen- en kozijnen (2010). -Geheel v.v. isolatieglas. -De woning heeft diverse rolluiken, zonnescreens en een zonnescherm. -Prima ligging nabij park ‘De Groene Voet’ en winkelcentrum ‘De Mare’. Basisschool en kinderopvang in directe omgeving gelegen. -Gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg Lees meer

Bouwjaar:
1980
Wonen:
115 m2
Inhoud:
405 m3
Kamers:
5

Deze zeer goed onderhouden HOEKWONING met een zonnige achtertuin is te koop gekomen! De woning is leuk gelegen in een woonwijk op korte loopafstand van park ‘De Groene voet’ met speeltuin ’t Span, een skatebaan, een tennisvereniging en een vlindertuin. Voor de boodschappen loopt of fietst u zo naar nabij gelegen winkelcentrum ‘De Mare’. De woning ligt op eigen grond en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd middels een erker (2005) en heeft op de zolderverdieping reeds een brede dakkapel (2010). Tevens is de woning voorzien van vernieuwde ramen- en kozijnen met isolerende beglazing (2010), een nieuwe keuken (2014) en vernieuwd sanitair (2013). Kortom deze woning verkeert in een moderne staat en is goed onderhouden. De ideale gezinswoning gelegen in een leuke buurt!

Indeling

Begane grond
Entree, garderobe en meterkast. Woonkamer met moderne open keuken. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is vergroot middels een erker. In het zitgedeelte staat een pellet kachel. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad is van composiet. Via de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaat vloer. Via de achterdeur bereiken we de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon. De houten fietsenschuur met zadeldak heeft elektriciteit en een bergvliering. Er staat nog een extra houten schuur in de achtertuin. Poort die toegang geeft tot de steeg achter de woning. Naast de woning is een groenstrook van de gemeente gelegen.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen is aan de voorzijde van de woning. 1 (kleinere) slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en een wastafel. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder
Vaste trap naar de zolderverdieping. Voorzolder (iets vergroot door de brede dakkapel) met wasmachine-aansluiting en de CV installatie (Remeha Tzerra 2012). Op deze verdieping is er een zeer ruime 4e slaapkamer ontstaan, door plaatsing van een brede dakkapel. Opbergmogelijkheden achter knieschotten. Door de hoge kap is er een vlizotrap gemaakt naar de (extra) bergzolder.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1981, perceelgrootte 127m2. Woonoppervlakte ca. 115m², Bruto inhoud ca. 405m³
-Goede achtertuin met houten berging, extra schuur en een achterom. Ligging op zuidoosten.
-De woonkamer is vergroot middels een erker, hierdoor is er een ruimere zithoek.
-Pelletkachel i.c.m. hoog rendement radiatoren.
-Dakkapel op zolderverdieping geplaatst, daardoor twee kamers mogelijk op deze verdieping.
-De woning is grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten ramen- en kozijnen (2010).
-Geheel v.v. isolatieglas.
-De woning heeft diverse rolluiken, zonnescreens en een zonnescherm.
-Prima ligging nabij park ‘De Groene Voet’ en winkelcentrum ‘De Mare’. Basisschool en kinderopvang
in directe omgeving gelegen.
-Gelegen op eigen grond.

Aanvaarding in overleg

GERELATEERDE WONINGEN

Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Zandkreek 18

Altijd al aan het water willen wonen? Deze HOEKWONING ligt op een hele bijzondere locatie. De achtertuin grenst namelijk direct aan...
Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Houtdraaierstraat 37

Ruime MIDDENWONING met rustige ligging in een doorlopende straat. De achtertuin van de woning ligt op het zuidoosten en er is...
Verkocht

Alkmaar
Houtdraaierstraat 17

Leuk gelegen MIDDENWONING met voor- en achtertuin. De woning ligt aan de rand van een gewilde woonwijk dichtbij het centrum, park...