Alkmaar
Leopoldstraat 3

Deze moderne, zeer goed onderhouden 2-ONDER-1 KAPWONING met INPANDIGE GARAGE en TUINKAMER op de begane grond komt nu beschikbaar. Zo is de L-vormige woonkamer en moderne keuken op de eerste verdieping gelegen en de badkamer en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping gelegen. De goede afwerking van deze woning zorgt ervoor dat deze woning instap klaar is en van alle gemakken is voorzien! De woning is gelegen de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk "Vroonermeer Zuid". U woont hier nabij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, NS-station alsmede recreatieve voorzieningen zoals recreatiegebied "Geestmerambacht" en recreatiecomplex "Hoornse Vaart". De gezellige binnenstad van Alkmaar bevindt zich op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot een ruime tuinkamer met vaste kast en deur naar de tuin, welke op het westen is gelegen. Deze (tuin)kamer heeft vinyl op de vloer en 1 wand is afgewerkt met hout. Vanuit de entree is ook de extra brede garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur bereikbaar. De garage biedt veel bergruimte en is v.v. een extra aansluiting voor de wasmachine. De keurig aangelegde achtertuin is in 2018 opnieuw bestraat en voorzien van beplanting, keurige dichte schutting en een achterom. In de beschutte tuin heeft u zomers de middagzon vanaf ca. 12:00 uur tot ca. 18:00 uur. 1e verdieping Op de eerste verdieping is de woonverdieping, bestaande uit een halletje/overloop met luxe toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De vloer is afgewerkt met een pvc vloer. De greeploze keuken is recent geplaatst (2018) en luxe afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad met spoelbak en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, twee combi-ovens, vriezer en koelkast en een vaatwasser. Bij de keuken is er een deur met frans balkon voor frisse lucht. 2e verdieping Overloop met vaste kast met opstelling van de CV-ketel en warmte terugwin-unit (wtw). De CV-ketel is onlangs vernieuwd (Intergas 2018). Tevens is er in deze kast een aansluiting voor wasmachine en droger. Thans twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De voormalige slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn bij elkaar getrokken waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Ruime inpandige badkamer met 2e toilet, ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel met verlichte spiegelkast. Bijzonderheden Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte: ca. 124m2. Inpandige garage: ca. 23m2. Perceelopp.: 93m2. Inhoud: ca. 495m3 - Alle wanden en kozijnen binnenzijde van de woning zijn geschilderd in 2018. - Nieuwe CV ketel Intergas (2018); - Nieuwe luxe keuken geplaatst in 2018 v.v. diverse inbouwapparatuur; - De buitengevel is gereinigd en geïmpregneerd; - Inpandige garage met extra aansluiting voor wasmachine; - Nieuwe sloten geplaatst in de gehele woning, 1 sleutel; - Tuinaanleg en bestrating vervangen in 2018; - Gelegen in een ruim opgezette woonwijk; - Voldoende parkeergelegenheid; - Ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage; - Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde; - Het NS station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: half oktober 2020 Lees meer

Bouwjaar:
2002
Wonen:
124 m2
Inhoud:
495 m3
Kamers:
4

Deze moderne, zeer goed onderhouden 2-ONDER-1 KAPWONING met INPANDIGE GARAGE en TUINKAMER op de begane grond komt nu beschikbaar.
Zo is de L-vormige woonkamer en moderne keuken op de eerste verdieping gelegen en de badkamer en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping gelegen. De goede afwerking van deze woning zorgt ervoor dat deze woning instap klaar is en van alle gemakken is voorzien!

De woning is gelegen de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk “Vroonermeer Zuid”. U woont hier nabij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, NS-station alsmede recreatieve voorzieningen zoals recreatiegebied “Geestmerambacht” en recreatiecomplex “Hoornse Vaart”. De gezellige binnenstad van Alkmaar bevindt zich op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot een ruime tuinkamer met vaste kast en deur naar de tuin, welke op het westen is gelegen. Deze (tuin)kamer heeft vinyl op de vloer en 1 wand is afgewerkt met hout. Vanuit de entree is ook de extra brede garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur bereikbaar. De garage biedt veel bergruimte en is v.v. een extra aansluiting voor de wasmachine. De keurig aangelegde achtertuin is in 2018 opnieuw bestraat en voorzien van beplanting, keurige dichte schutting en een achterom. In de beschutte tuin heeft u zomers de middagzon vanaf ca. 12:00 uur tot ca. 18:00 uur.

1e verdieping
Op de eerste verdieping is de woonverdieping, bestaande uit een halletje/overloop met luxe toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De vloer is afgewerkt met een pvc vloer. De greeploze keuken is recent geplaatst (2018) en luxe afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad met spoelbak en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, twee combi-ovens, vriezer en koelkast en een vaatwasser. Bij de keuken is er een deur met frans balkon voor frisse lucht.

2e verdieping
Overloop met vaste kast met opstelling van de CV-ketel en warmte terugwin-unit (wtw). De CV-ketel is onlangs vernieuwd (Intergas 2018). Tevens is er in deze kast een aansluiting voor wasmachine en droger. Thans twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De voormalige slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn bij elkaar getrokken waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Ruime inpandige badkamer met 2e toilet, ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel met verlichte spiegelkast.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte: ca. 124m2. Inpandige garage: ca. 23m2. Perceelopp.: 93m2. Inhoud: ca. 495m3
– Alle wanden en kozijnen binnenzijde van de woning zijn geschilderd in 2018.
– Nieuwe CV ketel Intergas (2018);
– Nieuwe luxe keuken geplaatst in 2018 v.v. diverse inbouwapparatuur;
– De buitengevel is gereinigd en geïmpregneerd;
– Inpandige garage met extra aansluiting voor wasmachine;
– Nieuwe sloten geplaatst in de gehele woning, 1 sleutel;
– Tuinaanleg en bestrating vervangen in 2018;
– Gelegen in een ruim opgezette woonwijk;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage;
– Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Het NS station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: half oktober 2020

GERELATEERDE WONINGEN

Verkocht

Alkmaar
Honthorstlaan 284

Heerlijk ruim 3-KAMER APPARTEMENT (voormalig 4-kamer) gelegen op de 9e verdieping en tevens hoogste etage. Leuke ligging in woonwijk...
Verkocht

Alkmaar
Jan van Goyenstraat 1.054

Centraal gelegen garagebox nabij centrum Alkmaar op korte afstand van de ringweg, gelegen tussen de woonwijken Bergermeer en Hoefplan. De toegangsweg...
Verkocht

Alkmaar
Louis Couperusstraat 223

In de populaire woonwijk "Vroonermeer" is gelegen deze royale fraai afgewerkte eengezinswoning. Dankzij de uitbouw op de begane grond en eerste...