Alkmaar
Louis Couperusstraat 90

Dit royale HERENHUIS met inpandige GARAGE is schitterend gelegen in de populaire woonwijk “Vroonermeer” en ideaal voor een jong gezin. Deze aan het water gelegen Stadsboogwoning heeft een ruim en vrij uitzicht en beschikt over een ruime woonkamer met tuindeuren naar de zonnige achtertuin (westen). De woning heeft 4 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer. Parkeren kunt u met twee auto’s op de eigen oprit. Binnen enkele minuten bent u in winkel- en gezondheidscentrum De Mare voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 10 minuten fietsen ligt de gezellige binnenstad van Alkmaar. Op korte loopafstand vindt u verder twee basisscholen, peuterspeelzaal en een kinderopvang. Verspreid in de wijk zijn er diverse kleine speeltuintjes gelegen en in de middelste groenstrook een speelveld voor de buurtkinderen. Indeling Begane grond Entree, gang met meterkast en gemoderniseerde luxe toiletruimte (2017). Toegangsdeur tot de inpandige garage. De garage is v.v. een elektrische deur en wateraansluiting. Royale, tuingerichte woonkamer met lage raampartijen. De woonkamer is vergroot door het inkorten van de hal en het verplaatsen van de wand tussen garage en woonkamer met 2,20 meter. De vaste kast die oorspronkelijk in de gang zit behoort nu bij de woonkamer. Tuindeuren naar het zonnige terras/tuin. De greeploze keuken is in 2017 geheel vervangen en bestaat thans uit twee rechte opstellingen v.v. diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. Aan de straatzijde naast de keuken bevindt zich een fijne zithoek met baropstelling. De gehele begane grond vloer is voorzien van eiken vloerdelen met witte hoge plint. Tuin De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een mooi terras. Een deel van de tuin is verhoogd waardoor er meer ruimte is ontstaan, nieuwe tuinaanleg en bestrating (2014). De hardhouten beschoeiing is vervangen en bij de waterkant is er een vlonder gemaakt. Een fijne plek om goed van de zon en het buitenleven te genieten. 1e verdieping Ruime overloop met openslaande deuren naar het leuke dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning (westen). Royale (ouder)slaapkamer met deur naar het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. 2e royale slaapkamer met toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Van deze ruimte en een gedeelte van de overloop zou eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Luxe badkamer (2017) met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel. 2e Verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Overloop en nog twee ruime slaapkamers van ca. 15m2 en 10m2. Tevens is er nog een ruime berg/stookruimte van ca. 10m2 met opstelling heteluchtverwarming en warmwatervoorziening en warmte terugwininstallatie. Bijzonderheden Bouwjaar 2002. Woonopp. ca. 160 m2 (excl. inpandige garage van ca. 18m2), Inhoud ca. 575 m3, perceelopp. 183m2. - De woning is optimaal geïsoleerd, energiezuinig en heeft energielabel B. - Keuken en sanitair vervangen in 2017. - Nieuwe binnendeuren geplaatst in 2013. - De wand van de garage is 2,20 m verzet en de hal is ingekort zodat de woonkamer groter is geworden. - Elektrische garagedeur en een oprit voor twee auto’s. - De achtertuin is opgehoogd en v.v. vernieuwde beschoeiing en bestrating. - Mooie vlonder aan water gelegen. - Het schilderwerk aan de buitenzijde is van ca. 2016 en 2018. - Gunstige ligging nabij NS-station Alkmaar-Noord en (basis)scholen op loopafstand. Aanvaarding: januari 2020/in overleg (i.v.m. nieuwbouw). Lees meer

Bouwjaar:
2002
Wonen:
163 m2
Inhoud:
575 m3
Kamers:
6

Dit royale HERENHUIS met inpandige GARAGE is schitterend gelegen in de populaire woonwijk “Vroonermeer” en ideaal voor een jong gezin. Deze aan het water gelegen Stadsboogwoning heeft een ruim en vrij uitzicht en beschikt over een ruime woonkamer met tuindeuren naar de zonnige achtertuin (westen). De woning heeft 4 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer. Parkeren kunt u met twee auto’s op de eigen oprit.
Binnen enkele minuten bent u in winkel- en gezondheidscentrum De Mare voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 10 minuten fietsen ligt de gezellige binnenstad van Alkmaar. Op korte loopafstand vindt u verder twee basisscholen, peuterspeelzaal en een kinderopvang. Verspreid in de wijk zijn er diverse kleine speeltuintjes gelegen en in de middelste groenstrook een speelveld voor de buurtkinderen.

Indeling

Begane grond
Entree, gang met meterkast en gemoderniseerde luxe toiletruimte (2017). Toegangsdeur tot de inpandige garage. De garage is v.v. een elektrische deur en wateraansluiting. Royale, tuingerichte woonkamer met lage raampartijen. De woonkamer is vergroot door het inkorten van de hal en het verplaatsen van de wand tussen garage en woonkamer met 2,20 meter. De vaste kast die oorspronkelijk in de gang zit behoort nu bij de woonkamer. Tuindeuren naar het zonnige terras/tuin. De greeploze keuken is in 2017 geheel vervangen en bestaat thans uit twee rechte opstellingen v.v. diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. Aan de straatzijde naast de keuken bevindt zich een fijne zithoek met baropstelling. De gehele begane grond vloer is voorzien van eiken vloerdelen met witte hoge plint.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een mooi terras. Een deel van de tuin is verhoogd waardoor er meer ruimte is ontstaan, nieuwe tuinaanleg en bestrating (2014). De hardhouten beschoeiing is vervangen en bij de waterkant is er een vlonder gemaakt. Een fijne plek om goed van de zon en het buitenleven te genieten.

1e verdieping
Ruime overloop met openslaande deuren naar het leuke dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning (westen). Royale (ouder)slaapkamer met deur naar het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. 2e royale slaapkamer met toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Van deze ruimte en een gedeelte van de overloop zou eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Luxe badkamer (2017) met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop en nog twee ruime slaapkamers van ca. 15m2 en 10m2. Tevens is er nog een ruime berg/stookruimte van ca. 10m2 met opstelling heteluchtverwarming en warmwatervoorziening en warmte terugwininstallatie.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2002. Woonopp. ca. 160 m2 (excl. inpandige garage van ca. 18m2), Inhoud ca. 575 m3, perceelopp. 183m2.
– De woning is optimaal geïsoleerd, energiezuinig en heeft energielabel B.
– Keuken en sanitair vervangen in 2017.
– Nieuwe binnendeuren geplaatst in 2013.
– De wand van de garage is 2,20 m verzet en de hal is ingekort zodat de woonkamer groter is geworden.
– Elektrische garagedeur en een oprit voor twee auto’s.
– De achtertuin is opgehoogd en v.v. vernieuwde beschoeiing en bestrating.
– Mooie vlonder aan water gelegen.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is van ca. 2016 en 2018.
– Gunstige ligging nabij NS-station Alkmaar-Noord en (basis)scholen op loopafstand.

Aanvaarding: januari 2020/in overleg (i.v.m. nieuwbouw).

GERELATEERDE WONINGEN

Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Koggewaard 204

Instapklare moderne TUSSENWONING in leuke en groene kindvriendelijke woonwijk. Gelegen in de wijk 'Huiswaard II' biedt deze woning niet alleen een...
Verkocht

Alkmaar
Zandkreek 64

Ruime TUSSENWONING met stenen berging en overkapping aan de voorzijde, achtertuin op het zuiden. De woning ligt zeer centraal en is...
Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Hofstraat 4 - A

Bent u op zoek naar een bijzonder appartement (maisonnette) met apart gelegen achterhuis met eigen opgang in het oude stadscentrum van...