Alkmaar
P.C.Boutensstraat 87

U zoekt een woning met veel leefruimte op een perfecte locatie? Dan is deze ruime SPLIT-LEVEL-HOEKWONING met inpandige GARAGE, tuinkamer, ruime living, 3 slaapkamers en een royale woonkeuken zeker uw bezichtiging waard! De woning is helemaal van deze tijd, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (eigendom). Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is vrij uitzicht en kunt u ieder moment genieten van de zon. Bijzonder aan de woning is dat de ruimten op elke etage nagenoeg naar eigen wens zijn in te delen. Zo bent u flexibel om eventueel de woonkamer op een andere verdieping te realiseren. Of werkt u liever vanuit huis? Dat zou ook prima mogelijk zijn in dit type woonhuis. Indeling Begane grond Oprit voor het plaatsen van twee auto’s op eigen terrein. Ruime garage die ook inpandig te bereiken is. In de garage is een aansluiting voor water aanwezig. Entree met meterkast en moderne toiletruimte. Tussendeur met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Zeer ruime tuinkamer met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde (tuinzijde). Door de hoekligging heeft deze woning extra openslaande deuren in de zijgevel naar de tuin. Deze ruimte is middels een deur afgeschermd van de trap naar de verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u s ’ochtends en middags de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een achterom langs de woning naar de straat. Tweede verdieping Zeer ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Dit terras is gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging van het terras geniet u de gehele middag en avond van de zon en heeft u een vrij uitzicht. Bijzonder van deze keukenruimte zijn het hoge plafond en de hoge raampartijen in zowel de zijgevel als in de voorgevel. Trap naar derde verdieping. Derde verdieping Deze grote ruimte is door de huidige bewoners ingericht als royale woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ramen zijn te openen en zijn voorzien van een frans balkon. Door de hoekligging van deze woning is er in de zijgevel nog een extra raampartij voor extra lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een gashaard. Trap naar vierde verdieping. Vierde verdieping Overloop, stookruimte (verwarming via CV ketel Atag ‘19) is keurig weggewerkt achter deuren en bevat tevens ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Deze verdieping telt drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal prima van formaat. De ruime inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: ca. 160m², inpandige garage ca. 22m2. Inhoud: ca. 625m³. Balkon: ca. 13 m2. Perceelgrootte: 196m². -Speels ingedeelde split-level woning heel geschikt is voor werken-aan-huis. -Ruime inpandige garage van ca. 6,90m x 2,23m. -Zonnepanelen (18 st.) aanwezig. -Parkeren op eigen erf. Twee auto’s mogelijk. -Ligging in kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen. Trein en busstation op korte afstand van de woning gelegen. -De gezellige binnenstad van Alkmaar is op slechts 15 minuten fietsafstand gelegen. Aanvaarding in overleg Lees meer

Bouwjaar:
2002
Wonen:
160 m2
Inhoud:
625 m3
Kamers:
5

U zoekt een woning met veel leefruimte op een perfecte locatie? Dan is deze ruime SPLIT-LEVEL-HOEKWONING met inpandige GARAGE, tuinkamer, ruime living, 3 slaapkamers en een royale woonkeuken zeker uw bezichtiging waard! De woning is helemaal van deze tijd, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (eigendom). Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is vrij uitzicht en kunt u ieder moment genieten van de zon. Bijzonder aan de woning is dat de ruimten op elke etage nagenoeg naar eigen wens zijn in te delen. Zo bent u flexibel om eventueel de woonkamer op een andere verdieping te realiseren. Of werkt u liever vanuit huis? Dat zou ook prima mogelijk zijn in dit type woonhuis.

Indeling
Begane grond
Oprit voor het plaatsen van twee auto’s op eigen terrein. Ruime garage die ook inpandig te bereiken is. In de garage is een aansluiting voor water aanwezig. Entree met meterkast en moderne toiletruimte. Tussendeur met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Zeer ruime tuinkamer met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde (tuinzijde). Door de hoekligging heeft deze woning extra openslaande deuren in de zijgevel naar de tuin. Deze ruimte is middels een deur afgeschermd van de trap naar de verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u s ’ochtends en middags de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een achterom langs de woning naar de straat.

Tweede verdieping
Zeer ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Dit terras is gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging van het terras geniet u de gehele middag en avond van de zon en heeft u een vrij uitzicht. Bijzonder van deze keukenruimte zijn het hoge plafond en de hoge raampartijen in zowel de zijgevel als in de voorgevel. Trap naar derde verdieping.

Derde verdieping
Deze grote ruimte is door de huidige bewoners ingericht als royale woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ramen zijn te openen en zijn voorzien van een frans balkon. Door de hoekligging van deze woning is er in de zijgevel nog een extra raampartij voor extra lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een gashaard. Trap naar vierde verdieping.

Vierde verdieping
Overloop, stookruimte (verwarming via CV ketel Atag ‘19) is keurig weggewerkt achter deuren en bevat tevens ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Deze verdieping telt drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal prima van formaat. De ruime inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: ca. 160m², inpandige garage ca. 22m2. Inhoud: ca. 625m³.
Balkon: ca. 13 m2. Perceelgrootte: 196m².
-Speels ingedeelde split-level woning heel geschikt is voor werken-aan-huis.
-Ruime inpandige garage van ca. 6,90m x 2,23m.
-Zonnepanelen (18 st.) aanwezig.
-Parkeren op eigen erf. Twee auto’s mogelijk.
-Ligging in kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen. Trein en busstation op korte afstand van
de woning gelegen.
-De gezellige binnenstad van Alkmaar is op slechts 15 minuten fietsafstand gelegen.

Aanvaarding in overleg

GERELATEERDE WONINGEN

Verkocht

Alkmaar
Honthorstlaan 284

Heerlijk ruim 3-KAMER APPARTEMENT (voormalig 4-kamer) gelegen op de 9e verdieping en tevens hoogste etage. Leuke ligging in woonwijk...
Verkocht

Alkmaar
Jan van Goyenstraat 1.054

Centraal gelegen garagebox nabij centrum Alkmaar op korte afstand van de ringweg, gelegen tussen de woonwijken Bergermeer en Hoefplan. De toegangsweg...
Verkocht

Alkmaar
Louis Couperusstraat 223

In de populaire woonwijk "Vroonermeer" is gelegen deze royale fraai afgewerkte eengezinswoning. Dankzij de uitbouw op de begane grond en eerste...