Alkmaar
Slauerhoffstraat 18

Een echte gezinswoning is deze royale en moderne VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE zeker te noemen! Modern gebouwd en energiezuinig woonhuis met inpandige garage, gelegen op een royale kavel aan het water op een van de eilanden van de fraaie woonwijk Vroonermeer Zuid! De woning heeft een heerlijk rustige ligging aan een doodlopende straat. Het betreft hier een echte gezinswoning met veel ruimte en maar liefst 5 slaapkamers! Ook op de begane grond een zee van ruimte en licht. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf. Ook de ligging van deze woning is zeer gunstig op loopafstand van de basisschool en fietsafstand van station Alkmaar-Noord. Voorzieningen en winkels van de Mare zijn ook op korte fietsafstand gelegen evenals de binnenstad van Alkmaar. Deze woning moet u echt van binnen hebben gezien om de geweldige ruimte te ervaren! Begane grond Ruime entree met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage welke voorzien is van een geïsoleerde segmentdeur. De zeer royale woonkamer heeft een fraaie massief eiken vloer en gezellige gashaard in de zithoek. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De open woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een luxe keukenblok met spoeleiland met enkele zitplaatsen en een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inbouw afzuigunit, gaskookplaat, heteluchtoven, oven/magnetroncombinatie, koelkast. Een leuk extraatje is de ingebouwde wijnklimaatkast. Ook is er een Tv-aansluiting aanwezig in de keuken. 1e verdieping Ruime overloop, separaat tweede toilet met wandcloset en fonteintje, is recent nog vernieuwd, twee royale slaapkamers. Moderne badkamer met inloop douche met glaswand, dubbele wastafelmeubel, wandkast en een ligbad. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze etage is voorzien van een mooie laminaat vloer. Vaste trap naar tweede verdieping. 2e verdieping Overloop met vaste kasten op maat gemaakt, extra dakvenster. In berging opstelling voor heteluchtverwarming, wtw-unit en de CV-ketel (waterverbruik). Hier is ook ruimte voor opstelling wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn thans 3 slaapkamers gerealiseerd. Aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde twee prima slaapkamers. Alle kamers hebben fraaie raampartijen en uitzicht over de wijk. Ook de deze gehele etage is voorzien van een mooie laminaat vloer. Tuin Achtertuin gelegen op het zuiden is maar liefst 18 meter diep en grenst aan water. De tuin is voorzien van een terras direct achter de woning met elektrische overkapping en aan de waterkant een hardhouten steiger van ca. 3 meter diep, afgesloten met een gietijzeren hekwerk. De voortuin is ca. 7 meter diep en gelegen op het noorden. Er zijn meerdere parkeerplaatsen op brede oprit en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Tevens is er nog een ruimte aan de zijkant van de woning. Locatie De woning is gelegen op één van de ruim opgezette schiereilanden van de “Vroonermeer”, op 2 minuten van de Ring Alkmaar, 10 minuten van het centrum en 5 minuten van recreatiegebied “Geestmerambacht”. Er zijn meerdere scholen in de nabijheid van de woning. De dagelijkse boodschappen kunt u op een paar minuten afstand in Sint Pancras, “De Mare” of de “Daalmeer” doen. Bijzonderheden Bouwjaar: 2003. Inhoud ca. 869m³, woonoppervlakte ca. 250 m², perceeloppervlakte 498 m². -De keuken is vernieuwd in 2016 en v.v. Miele inbouwapparatuur, vaatwasser (2019) en wijnklimaatkast. -Vernieuwde binnendeuren. -Energiezuinige woning, lage stookkosten door de zeer goede isolatie en heteluchtverwarming (geen radiatoren) gecombineerd met warmte-terugwin-unit en een CV-ketel (warm water). -Energielabel A. Zonnepanelen en twee omvormers (2016). -Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig bij de oprit. -Gevelbekleding uitgevoerd in Rockpanel (geperste steenvezel met houtprint), onderhoudsarm. -Fraaie tuin gelegen op het zuiden, elektrische overkapping bij het terras en een steiger met gietijzeren hekwerk bij het water. -Inpandig bereikbare garage met elektra, wateraansluiting en afvoer en een roldeur. -Op de zolderverdieping is een extra Velux dakvenster geplaatst en vaste kastruimte gemaakt. Aanvaarding: In overleg Lees meer

Bouwjaar:
2003
Wonen:
250 m2
Inhoud:
869 m3
Kamers:
6

Een echte gezinswoning is deze royale en moderne VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE zeker te noemen!

Modern gebouwd en energiezuinig woonhuis met inpandige garage, gelegen op een royale kavel aan het water op een van de eilanden van de fraaie woonwijk Vroonermeer Zuid!

De woning heeft een heerlijk rustige ligging aan een doodlopende straat. Het betreft hier een echte gezinswoning met veel ruimte en maar liefst 5 slaapkamers! Ook op de begane grond een zee van ruimte en licht.

De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf. Ook de ligging van deze woning is zeer gunstig op loopafstand van de basisschool en fietsafstand van station Alkmaar-Noord. Voorzieningen en winkels van de Mare zijn ook op korte fietsafstand gelegen evenals de binnenstad van Alkmaar.

Deze woning moet u echt van binnen hebben gezien om de geweldige ruimte te ervaren!

Begane grond
Ruime entree met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage welke voorzien is van een geïsoleerde segmentdeur.
De zeer royale woonkamer heeft een fraaie massief eiken vloer en gezellige gashaard in de zithoek. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De open woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een luxe keukenblok met spoeleiland met enkele zitplaatsen en een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inbouw afzuigunit, gaskookplaat, heteluchtoven, oven/magnetroncombinatie, koelkast. Een leuk extraatje is de ingebouwde wijnklimaatkast. Ook is er een Tv-aansluiting aanwezig in de keuken.

1e verdieping
Ruime overloop, separaat tweede toilet met wandcloset en fonteintje, is recent nog vernieuwd, twee royale slaapkamers. Moderne badkamer met inloop douche met glaswand, dubbele wastafelmeubel, wandkast en een ligbad. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze etage is voorzien van een mooie laminaat vloer. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping
Overloop met vaste kasten op maat gemaakt, extra dakvenster. In berging opstelling voor heteluchtverwarming, wtw-unit en de CV-ketel (waterverbruik). Hier is ook ruimte voor opstelling wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn thans 3 slaapkamers gerealiseerd. Aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde twee prima slaapkamers. Alle kamers hebben fraaie raampartijen en uitzicht over de wijk. Ook de deze gehele etage is voorzien van een mooie laminaat vloer.

Tuin
Achtertuin gelegen op het zuiden is maar liefst 18 meter diep en grenst aan water. De tuin is voorzien van een terras direct achter de woning met elektrische overkapping en aan de waterkant een hardhouten steiger van ca. 3 meter diep, afgesloten met een gietijzeren hekwerk. De voortuin is ca. 7 meter diep en gelegen op het noorden. Er zijn meerdere parkeerplaatsen op brede oprit en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Tevens is er nog een ruimte aan de zijkant van de woning.

Locatie
De woning is gelegen op één van de ruim opgezette schiereilanden van de “Vroonermeer”, op 2 minuten van de Ring Alkmaar, 10 minuten van het centrum en 5 minuten van recreatiegebied “Geestmerambacht”. Er zijn meerdere scholen in de nabijheid van de woning. De dagelijkse boodschappen kunt u op een paar minuten afstand in Sint Pancras, “De Mare” of de “Daalmeer” doen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2003. Inhoud ca. 869m³, woonoppervlakte ca. 250 m², perceeloppervlakte 498 m².
-De keuken is vernieuwd in 2016 en v.v. Miele inbouwapparatuur, vaatwasser (2019) en
wijnklimaatkast.
-Vernieuwde binnendeuren.
-Energiezuinige woning, lage stookkosten door de zeer goede isolatie en heteluchtverwarming (geen
radiatoren) gecombineerd met warmte-terugwin-unit en een CV-ketel (warm water).
-Energielabel A. Zonnepanelen en twee omvormers (2016).
-Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig bij de oprit.
-Gevelbekleding uitgevoerd in Rockpanel (geperste steenvezel met houtprint), onderhoudsarm.
-Fraaie tuin gelegen op het zuiden, elektrische overkapping bij het terras en een steiger met
gietijzeren hekwerk bij het water.
-Inpandig bereikbare garage met elektra, wateraansluiting en afvoer en een roldeur.
-Op de zolderverdieping is een extra Velux dakvenster geplaatst en vaste kastruimte gemaakt.

Aanvaarding: In overleg

GERELATEERDE WONINGEN

Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Zandkreek 18

Altijd al aan het water willen wonen? Deze HOEKWONING ligt op een hele bijzondere locatie. De achtertuin grenst namelijk direct aan...
Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Oudegracht 191

Wonen aan de Alkmaarse gracht! Uniek! Dat is de juiste benaming voor deze prachtige woonomgeving. U heeft namelijk alle voordelen van...
Verkocht onder
voorbehoud

Alkmaar
Houtdraaierstraat 37

Ruime MIDDENWONING met rustige ligging in een doorlopende straat. De achtertuin van de woning ligt op het zuidoosten en er is...