Heiloo
Kennemerstraatweg 355

Deze karakteristieke 2/1 KAPWONING uit de jaren '30 heeft een mooie ligging aan een parallelweg van de Kennemerstraatweg, daardoor ligt de woning iets verder van de weg en is er meer parkeergelegenheid voor de woning. Uw auto kunt u parkeren op eigen erf. De woning verkeert in moderne staat en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Het leuke van deze woning is dat deze is gemoderniseerd maar nog wel enkele originele details heeft zoals paneeldeuren en glas-in-lood. Achter deze woning ligt een royale tuin welke fraai is aangelegd met als eyecatcher een karakteristieke 100-jarige appelboom. Achter in de tuin een recent vernieuwde robuuste schutting met poort en een outdoor living waar het ’s zomers heerlijk is om te zitten. Indeling Begane grond De entree van de woning is aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met vernieuwd toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is in 2015 vervangen. U treft een moderne keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, een oven/magnetron, warmhoud lade, vaatwasser, glazen gaskookplaat en (recirculatie)afzuigkap. De tuingerichte woonkamer heeft keurig gestuukte wanden en plafond en een brede schuifpui (2016) welke prachtig uitzicht geeft naar de fraai aangelegde achtertuin. Via de woonkamer is er ook een deur naar de naastgelegen berging. De naastgelegen schuur/berging is v.v. wasmachine-aansluiting, verwarming en elektra en heeft een achterdeur naar tuin en openslaande deuren naar de oprit voor de woning. Tuin Ruime voortuin met mogelijkheid om eventueel 1 auto te parkeren. De achtertuin is diep, circa 30 meter (!) en ligt heel gunstig op het westen. Achter in de tuin staat een houten outdoor living. Er is recent een nieuwe schutting met poort geplaatst. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft vele verschillende beplanting, kenmerkend de oude appelboom die ’s zomers ook schaduw geeft. Het tuinontwerp is voorhanden. Door de diepte van de tuin kan er de gehele dag wel ergens in het zonnetje worden gezeten. 1e verdieping Trapopgang, overloop, zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning, kleinere zijkamer welke nu dienst doet als kledingkamer en zeer royale badkamer (2008) aan de voorzijde welke is voorzien van een dubbele wastafel, royaal ligbad, 2e toilet en een inloopdouche met dubbele douche. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een designradiator. De opstelling van de CV-combiketel (Vaillant HR solide (cw6) 2008) bevindt zich in de kleedkamer op de eerste verdieping. 2e verdieping Vaste trapopgang naar verrassende zolderruimte. De zolderverdieping is voorzien van twee zijdakkapellen, een kleinere dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Hierdoor is er op deze verdieping al 1 slaapkamer (aan de voorzijde) gerealiseerd en zou met gemak nog een tweede (nu open zolder) gerealiseerd kunnen worden. Er is genoeg bergruimte achter diverse knieschotten. Bijzonderheden Bouwjaar: 1936. Woonopp. ca. 95 m2 + ca. 9 m2 berging. Inhoud ca. 300 m3. Perceelopp. 319 m2. -Het pannendak is reeds vervangen in 2009, dakbedekking dakkapellen 2009. -Grotendeels v.v. isolatieglas, dakisolatie aangebracht in 2010. -Elektrische installatie/groepenkast vervangen in 2010. -De leidingen voor water, gas en elektra zijn reeds vervangen in 2008. -De vloeren op zowel de begane grond als eerste verdieping zijn afgewerkt met eiken vloerdelen. -Nieuwe veiligheidssloten geplaatst in 2018. -Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2014. -Parkeren op eigen erf mogelijk, veel parkeerplaats in de straat. -Er is met naastgelegen buren een nieuwe schutting geplaatst en een achterom gemaakt. -Het betreft een karakteristiek woonhuis in moderne staat, gelegen op mooie plek in Heiloo op korte fietsafstand van het gezellige centrum. Aanvaarding: ca. juni / juli 2019 Lees meer

Bouwjaar:
1936
Wonen:
95 m2
Inhoud:
300 m3
Kamers:
5

Deze karakteristieke 2/1 KAPWONING uit de jaren ’30 heeft een mooie ligging aan een parallelweg van de Kennemerstraatweg, daardoor ligt de woning iets verder van de weg en is er meer parkeergelegenheid voor de woning. Uw auto kunt u parkeren op eigen erf. De woning verkeert in moderne staat en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Het leuke van deze woning is dat deze is gemoderniseerd maar nog wel enkele originele details heeft zoals paneeldeuren en glas-in-lood. Achter deze woning ligt een royale tuin welke fraai is aangelegd met als eyecatcher een karakteristieke 100-jarige appelboom. Achter in de tuin een recent vernieuwde robuuste schutting met poort en een outdoor living waar het ’s zomers heerlijk is om te zitten.

Indeling
Begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met vernieuwd toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is in 2015 vervangen. U treft een moderne keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, een oven/magnetron, warmhoud lade, vaatwasser, glazen gaskookplaat en (recirculatie)afzuigkap. De tuingerichte woonkamer heeft keurig gestuukte wanden en plafond en een brede schuifpui (2016) welke prachtig uitzicht geeft naar de fraai aangelegde achtertuin. Via de woonkamer is er ook een deur naar de naastgelegen berging. De naastgelegen schuur/berging is v.v. wasmachine-aansluiting, verwarming en elektra en heeft een achterdeur naar tuin en openslaande deuren naar de oprit voor de woning.

Tuin
Ruime voortuin met mogelijkheid om eventueel 1 auto te parkeren. De achtertuin is diep, circa 30 meter (!) en ligt heel gunstig op het westen. Achter in de tuin staat een houten outdoor living. Er is recent een nieuwe schutting met poort geplaatst. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft vele verschillende beplanting, kenmerkend de oude appelboom die ’s zomers ook schaduw geeft. Het tuinontwerp is voorhanden. Door de diepte van de tuin kan er de gehele dag wel ergens in het zonnetje worden gezeten.

1e verdieping
Trapopgang, overloop, zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning, kleinere zijkamer welke nu dienst doet als kledingkamer en zeer royale badkamer (2008) aan de voorzijde welke is voorzien van een dubbele wastafel, royaal ligbad, 2e toilet en een inloopdouche met dubbele douche. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een designradiator. De opstelling van de CV-combiketel (Vaillant HR solide (cw6) 2008) bevindt zich in de kleedkamer op de eerste verdieping.

2e verdieping
Vaste trapopgang naar verrassende zolderruimte. De zolderverdieping is voorzien van twee zijdakkapellen, een kleinere dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Hierdoor is er op deze verdieping al 1 slaapkamer (aan de voorzijde) gerealiseerd en zou met gemak nog een tweede (nu open zolder) gerealiseerd kunnen worden. Er is genoeg bergruimte achter diverse knieschotten.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1936. Woonopp. ca. 95 m2 + ca. 9 m2 berging. Inhoud ca. 300 m3. Perceelopp. 319 m2.
-Het pannendak is reeds vervangen in 2009, dakbedekking dakkapellen 2009.
-Grotendeels v.v. isolatieglas, dakisolatie aangebracht in 2010.
-Elektrische installatie/groepenkast vervangen in 2010.
-De leidingen voor water, gas en elektra zijn reeds vervangen in 2008.
-De vloeren op zowel de begane grond als eerste verdieping zijn afgewerkt met eiken vloerdelen.
-Nieuwe veiligheidssloten geplaatst in 2018.
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2014.
-Parkeren op eigen erf mogelijk, veel parkeerplaats in de straat.
-Er is met naastgelegen buren een nieuwe schutting geplaatst en een achterom gemaakt.
-Het betreft een karakteristiek woonhuis in moderne staat, gelegen op mooie plek in Heiloo op korte fietsafstand van het gezellige centrum.

Aanvaarding: ca. juni / juli 2019

GERELATEERDE WONINGEN

Verkocht

Heiloo
Kennemerstraatweg 630

Deze karakteristieke 2/1 KAPWONING uit de jaren '30 heeft een mooie ligging aan een parallelweg van de Kennemerstraatweg, daardoor ligt...
Verkocht

Heiloo
Dirk Bakkerhof 26

Bent u op zoek naar een modern appartement, welke luxe is afgewerkt en gelegen is op loopafstand van de winkels en...