Oudorp
De Wieken 14

Op een UNIEKE WOONLOCATIE ligt tegenover de Oudorperpolder deze ruime MIDDENWONING met grote BERGING. Op deze plek komt zelden iets te koop, echt een buitenkans! Ideaal gelegen woonhuis aan de rand van het natuurgebied de Oudorperpolder welke is aangemerkt tot beschermd cultureel erfgoed. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en (vaar)wateren van Alkmaar. Ideaal voor bootliefhebbers en heel kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende weg met om de hoek voldoende parkeermogelijkheid. Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van Oudorp ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, het NS station Alkmaar-Noord en op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en een kinderopvang. Tevens heel dichtbij de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam gelegen. Verder heeft deze woning maar liefst 4 slaapkamers, dus is heel geschikt voor een groter gezin. Indeling Begane grond Entree/ruime hal, meterkast en trapopgang. Ruime (doorzon) woonkamer met open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deels is doorgezet in de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting, een extra aanrecht en een vriezer. In de bijkeuken is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin welke heerlijk beschut ligt en op het zuidoosten is gesitueerd. Achter in de tuin staat, bijna over de gehele breedte een stenen berging met elektra. Naast de berging is er een achteruitgang voor de fiets. De gehele benedenverdieping is in 2013 vernieuwd en voorzien van een open keuken en een mooie houten vloer. De wanden en plafond zijn tijdens de laatste verbouwing gestuukt, de open haard op de begane grond is toen weggehaald, deze zou echter weer kunnen worden herplaatst. Eerste verdieping Trapopgang naar overloop, nette badkamer voorzien een hoekligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping drie slaapkamers waarvan één met wastafel (voorzijde) en aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een magnifiek uitzicht over de Oudorperpolder. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel en een kleinere (slaap/werk)kamer. Tenslotte een extra bergruimte met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2008). Bijzonderheden Bouwjaar: 1969. Woonopp. ca. 130m2 + overige inpandige ruimte ca. 9m2. Schuur ca. 15m2. Inhoud: ca. 407m3. Perceel: 167m2. -De gehele benedenverdieping is gerenoveerd in 2013, uitbouw (bijkeuken) is van 1987. -De elektrische installatie (groepenkast) is vervangen. -Begane grondvloer en eerste verdieping betonnen vloeren. -Gelegen aan rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor kinderen. -Woning ligt aan de rand van het natuurgebied Oudorperpolder en op steenworp afstand van de Hoornse Vaart. -Ideale woning voor mensen met grote wensen, met maar liefst 4 slaapkamers. Aanvaarding: in overleg Lees meer

Bouwjaar:
1969
Wonen:
130 m2
Inhoud:
407 m3
Kamers:
6

Op een UNIEKE WOONLOCATIE ligt tegenover de Oudorperpolder deze ruime MIDDENWONING met grote BERGING. Op deze plek komt zelden iets te koop, echt een buitenkans!

Ideaal gelegen woonhuis aan de rand van het natuurgebied de Oudorperpolder welke is aangemerkt tot beschermd cultureel erfgoed. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en (vaar)wateren van Alkmaar. Ideaal voor bootliefhebbers en heel kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende weg met om de hoek voldoende parkeermogelijkheid.

Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van Oudorp ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, het NS station Alkmaar-Noord en op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en een kinderopvang. Tevens heel dichtbij de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam gelegen. Verder heeft deze woning maar liefst 4 slaapkamers, dus is heel geschikt voor een groter gezin.

Indeling
Begane grond
Entree/ruime hal, meterkast en trapopgang. Ruime (doorzon) woonkamer met open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deels is doorgezet in de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting, een extra aanrecht en een vriezer. In de bijkeuken is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin welke heerlijk beschut ligt en op het zuidoosten is gesitueerd. Achter in de tuin staat, bijna over de gehele breedte een stenen berging met elektra. Naast de berging is er een achteruitgang voor de fiets. De gehele benedenverdieping is in 2013 vernieuwd en voorzien van een open keuken en een mooie houten vloer. De wanden en plafond zijn tijdens de laatste verbouwing gestuukt, de open haard op de begane grond is toen weggehaald, deze zou echter weer kunnen worden herplaatst.

Eerste verdieping
Trapopgang naar overloop, nette badkamer voorzien een hoekligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping drie slaapkamers waarvan één met wastafel (voorzijde) en aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een magnifiek uitzicht over de Oudorperpolder.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel en een kleinere (slaap/werk)kamer. Tenslotte een extra bergruimte met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2008).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1969. Woonopp. ca. 130m2 + overige inpandige ruimte ca. 9m2. Schuur ca. 15m2. Inhoud: ca. 407m3. Perceel: 167m2.
-De gehele benedenverdieping is gerenoveerd in 2013, uitbouw (bijkeuken) is van 1987.
-De elektrische installatie (groepenkast) is vervangen.
-Begane grondvloer en eerste verdieping betonnen vloeren.
-Gelegen aan rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor kinderen.
-Woning ligt aan de rand van het natuurgebied Oudorperpolder en op steenworp afstand van de
Hoornse Vaart.
-Ideale woning voor mensen met grote wensen, met maar liefst 4 slaapkamers.

Aanvaarding: in overleg

GERELATEERDE WONINGEN

Nieuw!

Oudorp
Ceresstraat 152

€ 350.000,- k.k.
Wat een ruimte biedt dit huis! Forse MIDDENWONING met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrij en groen...